Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,59199 Bruille Saint Amand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,59199-Bruille Saint Amand indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 165 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 837 | 235238€ | 2450€ |
2022-06-13 | 159 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 132 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-01 | 191 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 314 | 199900€ | 2563€ |
2022-04-13 | 168 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 245 | 112000€ | 1600€ |
2020-05-18 | 68 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 102 | 905 | 212000€ | 2078€ |
2023-06-21 | 100 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2021-02-08 | 190 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 122 | 1079 | 241000€ | 1975€ |
2022-07-11 | 153 | RUE GUSTAVE DELORY | 6 | 113 | 697 | 201000€ | 1779€ |
2020-08-28 | 282 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 3976 | 190000€ | 1900€ |
2023-06-12 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 79 | 75000€ | 625€ |
2020-02-07 | 329 | RUE JEAN JAURES | 5 | 91 | 828 | 175000€ | 1923€ |
2020-07-23 | 251 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 82 | 111 | 220000€ | 2683€ |
2022-02-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 173 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-16 | 303 | RUE GUSTAVE DELORY | 5 | 120 | 783 | 233500€ | 1946€ |
2020-01-15 | 101 | RUE HENRI DURRE | 4 | 95 | 898 | 115000€ | 1211€ |
2020-07-29 | 141 | RUE HENRI DURRE | 5 | 130 | 1255 | 260000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 165 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 118 | 100000€ | 1220€ |
2019-08-13 | 551 | RUE JEAN JAURES | 6 | 126 | 387 | 165000€ | 1310€ |
2022-05-31 | 198 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 485 | 281200€ | 2628€ |
2019-11-29 | 603 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 1214 | 174000€ | 1657€ |
2022-11-28 | 273 | RUE HENRI DURRE | 4 | 116 | 698 | 150000€ | 1293€ |
2021-01-15 | 330 | RUE HENRI DURRE | 5 | 103 | 500 | 238000€ | 2311€ |
2021-05-28 | 313 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 112 | 96000€ | 2133€ |
2021-07-29 | 327 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 453 | 132500€ | 1250€ |
2021-09-24 | 675 | RUE JEAN JAURES | 8 | 138 | 472 | 205000€ | 1486€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 70 | 244 | 64000€ | 914€ |
2022-03-08 | 90 | RUE LIONEL GUELTON | 5 | 85 | 229 | 61000€ | 718€ |
2020-12-02 | 22 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 82 | 359 | 170000€ | 2073€ |
2019-07-19 | 18 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 101 | 535 | 238000€ | 2356€ |
2019-07-04 | 6 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 84 | 354 | 176000€ | 2095€ |
2019-09-06 | 12 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 83 | 192 | 188000€ | 2265€ |
2021-07-02 | 150 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 143 | 2279 | 200000€ | 1399€ |
2020-09-25 | 227 | RUE BERTHELOT | 4 | 140 | 247 | 150600€ | 1076€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DU BOIS DE L ABBAYE | 4 | 112 | 370 | 267500€ | 2388€ |
2020-10-05 | 226 | RUE BERTHELOT | 5 | 144 | 589 | 130000€ | 903€ |
2021-12-30 | 262 | RUE BERTHELOT | 3 | 144 | 852 | 162000€ | 1125€ |
2020-02-28 | 495 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 152 | 188 | 150000€ | 987€ |
2022-09-16 | 315 | RUE BERTHELOT | 5 | 91 | 208 | 253820€ | 2789€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES BONNIERS | 4 | 63 | 363 | 70000€ | 1111€ |
2021-07-09 | 651 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 144 | 429 | 206200€ | 1432€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU BUIRON | 8 | 286 | 957 | 210000€ | 734€ |
2020-12-30 | 690 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-16 | 100 | RUE DES CHARMES | 6 | 163 | 665 | 237000€ | 1454€ |
2020-09-21 | 48 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 112 | 799 | 285000€ | 2545€ |
2023-02-24 | 6 | RUE DES GENETS | 7 | 167 | 1005 | 370000€ | 2216€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES BONNIERS | 3 | 83 | 616 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-30 | 50 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 201 | 769 | 312000€ | 1552€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 201 | 769 | 378000€ | 1881€ |
2022-10-28 | 520 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 84 | 830 | 150000€ | 1786€ |
2021-01-15 | 600 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 80 | 282 | 160000€ | 2000€ |
2023-04-28 | 96 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 116 | 735 | 261250€ | 2252€ |
2021-11-08 | 353 | RUE NEUVE | 3 | 82 | 405 | 200000€ | 2439€ |
2020-04-16 | 5006 | RUE DU BUIRON | 3 | 62 | 272 | 60000€ | 968€ |
2022-07-06 | 5006 | RUE DU BUIRON | 3 | 62 | 272 | 233700€ | 3769€ |
2021-08-03 | 645 | RUE DES CHORETTES | 4 | 117 | 316 | 305050€ | 2607€ |
2020-07-23 | 35 | RUE DU BUIRON | 5 | 85 | 413 | 171750€ | 2021€ |
2021-02-04 | 200 | RUE NEUVE | 5 | 136 | 500 | 283000€ | 2081€ |
2020-03-05 | 601 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 686 | 141000€ | 1763€ |
2022-10-18 | 600 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 850 | 88000€ | 1600€ |
2021-09-23 | 765 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 55 | 504 | 65000€ | 1182€ |
2022-06-17 | 700 | RUE DES ECOLES | 2 | 90 | 348 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-04 | 775 | RUE PIERRE DELCOURT | 5 | 115 | 731 | 136500€ | 1187€ |
2020-10-28 | 75 | RUE BASSE | 4 | 89 | 485 | 52000€ | 584€ |
2021-11-29 | 742 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 2827 | 285000€ | 3032€ |
2019-12-20 | 445 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2019-06-20 | 825 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 572 | 180000€ | 2466€ |
2022-07-12 | 970 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 82 | 391 | 174500€ | 2128€ |
2020-12-09 | 3 | PL JEAN BART | 4 | 93 | 289 | 181500€ | 1952€ |
2021-04-06 | 1 | PL JEAN BART | 2 | 44 | 52 | 66500€ | 1511€ |
2021-02-17 | 1250 | RUE PAUL WILLAI | 6 | 222 | 1187 | 522500€ | 2354€ |
2020-12-22 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 142 | 1287 | 410440€ | 2890€ |
2020-02-21 | 215 | RTE DE CONDE | 5 | 130 | 222 | 100000€ | 769€ |
2022-09-10 | 1070 | RUE PIERRE DELCOURT | 6 | 124 | 285 | 258400€ | 2084€ |
2022-02-17 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 376 | 227500€ | 1673€ |
2020-11-05 | 1065 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 138 | 500 | 251405€ | 1822€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2023-06-06 | 14 | RUE HENRI DUPRIEZ | 2 | 138 | 451 | 192800€ | 1397€ |
2020-07-27 | 12 | RUE HENRI DUPRIEZ | 5 | 239 | 1376 | 297160€ | 1243€ |
2022-03-14 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 525 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 196 | RUE DU MARAIS | 2 | 44 | 88 | 45000€ | 1023€ |
2020-02-07 | 1040 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 442 | 219191€ | 2579€ |
2020-01-28 | 16 | RUE TARSYLE DEWASMES | 1 | 36 | 500 | 347120€ | 9642€ |
2019-11-27 | 1020 | RUE PAUL WILLAI | 4 | 118 | 415 | 240000€ | 2034€ |
2021-10-02 | 1225 | RUE PIERRE DELCOURT | 5 | 149 | 258 | 184000€ | 1235€ |
2020-11-13 | 5 | PL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 450 | 261200€ | 2177€ |
2020-11-20 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 124 | 660 | 151000€ | 1218€ |
2022-12-29 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 182 | 774 | 140000€ | 769€ |
2020-08-12 | 382 | RUE D HAUTERIVE | 2 | 62 | 733 | 155000€ | 2500€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 132 | 131 | 172250€ | 1305€ |
2021-06-24 | 392 | RUE D HAUTERIVE | 3 | 60 | 642 | 178600€ | 2977€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DOLLFUS MIEG | 4 | 75 | 130 | 31000€ | 413€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DOLLFUS MIEG | 4 | 75 | 130 | 63000€ | 840€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DURAFOUR | 4 | 104 | 340 | 153590€ | 1477€ |
2023-01-31 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 3139 | 200000€ | 1626€ |
2020-08-07 | 9 | RUE KUHLMANN | 5 | 72 | 130 | 45000€ | 625€ |
2021-05-27 | 9 | RUE KUHLMANN | 5 | 72 | 130 | 67000€ | 931€ |
2022-05-05 | 4 | RUE BASLY | 3 | 78 | 225 | 176260€ | 2260€ |
2020-11-02 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 875 | 212500€ | 1328€ |
2019-10-03 | 5 | RUE KUHLMANN | 4 | 75 | 130 | 48000€ | 640€ |
2021-10-29 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 500 | 156000€ | 1200€ |
2021-06-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 599 | 202000€ | 1566€ |
2023-06-16 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 660 | 95000€ | 1044€ |
2022-09-16 | 10 | AV DONAT AGACHE | 6 | 113 | 477 | 179500€ | 1588€ |
2019-09-16 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 112 | 591 | 170000€ | 1518€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 81 | 118 | 97000€ | 1198€ |
2021-03-30 | 14 | RUE BASLY | 5 | 147 | 399 | 130000€ | 884€ |
2019-06-26 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 415 | 115000€ | 1065€ |
2022-01-19 | 2 | RUE FAIDHERBE | 7 | 192 | 481 | 343000€ | 1786€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 75 | 118 | 70000€ | 933€ |
2019-11-28 | 14 | RUE FAIDHERBE | 6 | 111 | 821 | 166000€ | 1495€ |
2020-09-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 1363 | 140000€ | 1250€ |
2021-11-19 | 108 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 524 | 235000€ | 1794€ |
2021-12-16 | 23 | RUE CARPEAUX | 3 | 118 | 240 | 249700€ | 2116€ |
2021-02-17 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 94 | 492 | 195000€ | 2074€ |
2020-10-13 | 9 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 720 | 222000€ | 2135€ |
2021-09-15 | 550 | RUE D HAUTERIVE | 5 | 127 | 1791 | 360000€ | 2835€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 75 | 118 | 30000€ | 400€ |
2022-09-13 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 467 | 110000€ | 1325€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 358 | 243000€ | 3038€ |
2021-09-27 | 75 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 606 | 157000€ | 2453€ |
2019-11-22 | 31 | RUE CARPEAUX | 5 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2022-01-17 | 1346 | RUE DES ECOLES | 4 | 103 | 500 | 277000€ | 2689€ |
2020-02-27 | 1363 | RUE DES ECOLES | 7 | 134 | 310 | 294800€ | 2200€ |
2022-07-11 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 957 | 110000€ | 1122€ |
2019-12-04 | 138 | RUE JEAN JAURES | 2 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2021-05-21 | 1385 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 1000 | 259000€ | 2878€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DES DEPORTES | 4 | 73 | 472 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2022-11-14 | 17 | RUE CARPEAUX | 5 | 110 | 519 | 193900€ | 1763€ |
2019-12-09 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 213 | 735 | 264200€ | 1240€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 960 | 243000€ | 2761€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 109 | 129 | 100000€ | 917€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 78 | 44 | 50000€ | 641€ |
2022-07-04 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 124 | 26 | 224400€ | 1810€ |
2021-05-31 | 142 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 155 | 50000€ | 694€ |
2022-05-16 | 123 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 622 | 189800€ | 1665€ |
2020-10-20 | 27 | RUE FAIDHERBE | 6 | 119 | 500 | 220000€ | 1849€ |
2020-11-12 | 9 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 76 | 330 | 416450€ | 5480€ |
2019-11-13 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 409 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-24 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 111 | 435 | 239000€ | 2153€ |
2020-07-22 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 437 | 85000€ | 1037€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 440 | 125000€ | 1524€ |
2022-06-15 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 139 | 1081 | 240000€ | 1727€ |
2022-11-24 | 5 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 120 | 777 | 180200€ | 1502€ |
2019-08-09 | 1499 | RUE DES ECOLES | 2 | 83 | 713 | 165000€ | 1988€ |
2021-09-09 | 1 | RUE CARPEAUX | 4 | 180 | 1044 | 170000€ | 944€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 354 | 219000€ | 1752€ |
2020-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 176 | 500 | 270000€ | 1534€ |
2023-04-26 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 282 | 126000€ | 1800€ |